Ваш регион: Пенза

+7 (8412) 299-111

НОВОСТИ

По итогам 1 квартала 2018 г. средняя арендная ставка в качественном сегменте выросла на 1 процент
По данным экспертов компании NAI Becar, по итогам 1 квартала 2018 г. средняя арендная ставка в качественном сегменте выросла на 1 процент. По итогам 1 квартала 2018 г. средняя арендная ставка в качественном сегменте (А, В , В) выросла на 1% по сравнению с предыдущим периодом, достигнув значения 1180 руб./кв.м/мес. В классе А средняя арендная ставка составила 1655 руб./кв.м/мес., увеличившись на 0,3% за отчётный период. В классе В отмечалась более заметная положительная динамика – рост средней арендной ставки составил 2,2% за квартал, что было обусловлено ...
Средний уровень вакансии для классов В снизился - Эксперты
По данным экспертов компании NAI Becar, средний уровень вакансии для классов В /В снизился. В 1 квартале 2018 г. средний уровень вакансии в бизнес-центрах классов А, В , В продолжил снижение (четвертый квартал подряд), достигнув на конец отчетного периода 8,6% (снижение на 0,3 п.п. или 3,4%). В классе А вакансия ежеквартально снижается в течение 3-х лет (с начала 2015 г.) Отчетный период не стал исключением – за квартал доля вакантных площадей сократилась на 0,4 п.п. (4,9%), составив 7,7% (самый низкий показатель за 5 лет). Средний уровень вакансии для классов В /В ...
Рынок офисов в Санкт-Петербурге наблюдает рекордно низкую вакансию в классе А
По данным экспертов компании NAI Becar, рынок офисов в Санкт-Петербурге наблюдает рекордно низкую вакансию в классе А. Наибольшее снижение доли вакантных площадей наблюдалось в классах В и С (на 1,0 и 0,6 п.п. соответственно). В классе А показатель преодолел отметку 8% и составил 7,7% по итогам квартала. Вакансия в классе В практически не изменилась. Предложение В 1 квартале 2018 г. не было введено ни одного бизнес-центра; объём рынка и структура по классам не изменились. Всего на конец 1 квартала 2018 в сегментах А, В , В в аренду предлагается около 250 ...
Премиальные таунхаусы: что можно купить и сколько это стоит
Эксперты компании SAVILLS рассказали о том, сколько стоят элитные подмосковные таунхаусы. Наибольший выбор недвижимости данного формата представлен на Новорижском шоссе – здесь сосредоточено 87% таунхаусов из числа всех, предлагаемых покупателям на западе Подмосковья (см. граф.2). При этом ключевой проект на данном направлении – это Futuro Park. В этом поселке сегодня выставлено на продажу около половины совокупного объема предложения данного типа недвижимости (47% или в абсолютном выражении – свыше 200 лотов). Самая распространенная ...
Премиальные таунхаусы запада Подмосковья: 87 процентов предложения сосредоточено на Новорижском шоссе
По данным экспертов компании Savills, премиальные таунхаусы запада Подмосковья: 87 процентов предложения сосредоточено на Новорижском шоссе. «Самым популярным форматом недвижимости среди покупателей премиального загородного жилья сегодня являются таунхаусы. Именно таунхаусы станут идеальным решением для тех, кто ищет альтернативу городской квартире, отдавая предпочтение жизни на природе и свежем воздухе. При этом в сложившихся условиях есть возможность приобрести таунхаус в премиальном поселке даже за 20-30 миллионов рублей. И ...
У каких станций метро самое большое предложение квартир
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ-10 станций московского метро, рядом с которыми продается больше всего квартир. В рейтинг попали три станции Западного административного округа, две – Северного и по одной – Северо-Восточного, Северо-Западного, Юго-Восточного, Южного и Центрального АО столицы. Список выстроен по количеству предложений первичного и вторичного жилья всех сегментов рынка, за исключением элитного, размещенных в базе Mirkvartir.ru. Первое место получила станция «Юго-Западная», где в общей ...
30 процентов потенциальных покупателей представительских особняков в центре Москвы - иностранцы из стран Азии
Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», специализирующейся на жилой и коммерческой премиальной недвижимости, провели анализ структуры спроса и потребительских предпочтений потенциальных покупателей отдельно стоящих представительских и офисных особняков в Москве. С точки зрения национальной принадлежности среди потенциальных покупателей превалируют иностранцы (60%), из них половина (30% от общего объема спроса) – представители стран Азии (Китай, Корея, Япония). Оставшиеся 40% распределяются между жителями Москвы (24%) и ...
Топ-10 жилых комплексов, лидирующих по количеству ипотечных кредитов
По данным Росреестра первый квартал 2018 года стал рекордным по количеству сделок на первичном рынке с привлечением ипотеки. Аналитическая платформа «Рейтинг новостроек» портала Urbanus.ru изучила статистику по 164 жилым комплексам Москвы для того, чтобы определить лидеров ипотечного кредитования. Из 9358 квартир, реализованных по договорам долевого участия, 5174 (или 55,3%) были куплены в кредит. Таким образом, топ-10 самых популярных в плане ипотечного кредитования жилых комплексов Москвы почти полностью совпадает с пулом самых продаваемых ...
Квартира у стадиона ЧМ-2018 по цене нескольких суток аренды
За месяц до начала Чемпионата мира по футболу ажиотаж вокруг аренды жилья для болельщиков несколько поутих, а ставки посуточной аренды на большинство квартир опустились до более-менее адекватного уровня. При этом все равно можно найти предложения стоимостью в сотни тысяч рублей за одни сутки, несколько дней проживания в которых обойдется в пару миллионов рублей. Аналитики ЦИАН нашли самые дорогие варианты в городах проведения Мундиаля и сравнили ставки со стоимостью квартир рядом с футбольными стадионами. Запредельно высокие ...
Квартиры в Подмосковье продаются на месяц дольше, чем в Москве
По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Московской области в апреле уменьшились цены в городах среднего и дальнего пояса восточного и юго-восточного направления. Средняя удельная цена предложения в целом по области по итогам месяца уменьшилась на 0,6% и составила 80,1 тыс. руб./кв. м. Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», рассказывает: «Объем предложения по итогам месяца сократился на 2%. Средний размер дисконта по проданным квартирам в Московской области, по данным операций ГК ...
Насколько «индустриальны» индустриальные парки в России
Эксперты ГК A Plus Development выделили основные тенденции развития индустриальных парков в России. Ключевыми являются: существенные различия в направленности государственных и частных парков, отсутствие проектов узкой специализации, высокая плотность застройки относительно аналогичных проектов в передовых странах. Сегодня на отечественном рынке недвижимости существует два принципиально разных типа индустриальных парков – государственные и частные. Проекты, созданные под патронажем государственных структур, более близки к ...
Эксперты рынка недвижимости подвели итоги динамики основных показателей
В рамках III Консенсус-прогноза эксперты рынка коммерческой и жилой недвижимости подвели итоги динамики основных показателей за I кв.2018 года. Компания RRG как инициатор проекта провела сравнительный анализ прогнозных и фактических данных: макроэкономические индикаторы, цены в сегментах купли-продажи и аренды, уровень вакантности. Проект «Консенсус-прогноз» – консолидированное мнение экспертов рынка недвижимости о динамике ключевых показателей в коммерческом и жилом сегментах на московском рынке. Такой прогноз основан на ...
На старте дешевле: рейтинг самых доступных новостроек 2018 года
С начала 2018 года на столичном рынке недвижимости стартовали продажи в 25 новых проектах. По оценке аналитиков ЦИАН, цены в этих новостройках начинаются от отметки 2,82 млн рублей. Изучив текущее предложение в «свежих» жилых и апартаментных комплексах, эксперты составили рейтинг самых доступных новостроек 2018 года. Среди вышедших на рынок в первые месяцы 2018 года новостроек представлено 8 проектов комфорт-класса и 9 – категории «бизнес». Еще 8 объектов относятся к сегментам «премиум» и «элит». В 15 новостройках реализуются квартиры, в ...
Больше всего арендные ставки в Подмосковном городе Видное
По данным экспертов портала Мир квартир, больше всего арендные ставки в Подмосковном городе Видное. За последние полгода положительную динамику по аренде комнат продемонстрировали треть городов из 15 исследуемых. Больше всего увеличились ставки в Видном – на 4%. На 3% поднялись ценники в Королеве. Балашиха прирастила 2,3%, а Реутов – 2,1%. На 1,6% подорожали комнаты в Люберцах. Остальные города уменьшили свои показатели. Максимальное падение зафиксировано в Красногорске, где аренда комнат стала дешевле, чем в ноябре 2017, на 6,6%. В среднем на ...
Не дали ипотеку - остается рассрочка
Основными схемами приобретения жилья сегодня являются ипотечные программы и единовременная оплата. Рассрочка – это дополнительный и менее популярный инструмент. Тем не менее некоторым категориям покупателей недвижимости этот кредитный продукт более удобен, чем ипотека.   ПОЧЕМУ РАССРОЧКА ПРОИГРЫВАЕТ ИПОТЕКЕ Участники строительного рынка называют различные цифры продаж в рассрочку. «Статистика по нашим сделкам показывает, что этот показатель в среднем составляет не более 2-3% от общего количества сделок, в то время как по ...
Дальние дачи на большой воде
Традиционно в контексте большой воды, специалистами рынка недвижимости принято было упоминать поселки рядом с Москвой близ каскада водохранилищ по Дмитровскому шоссе, рядом с Клязьменским или Истринским водохранилищами. Однако по мере продвижения городской застройки в ближнее Подмосковье все актуальнее становятся перспективы покупки недвижимости на отдаленных территориях МО или в соседних регионах. И, конечно, как и в случае с водохранилищами, особую привлекательность локациям придает большая вода. Специалисты департамента ...
Самые дорогие арендные комнаты в ближней зоне области расположены в Котельниках - Эксперты
По данным экспертов портала Мир Квартир, самые дорогие арендные комнаты в ближней зоне области расположены в Котельниках. Снять комнату в Подмосковье – это самый бюджетный вариант для того, чтобы обосноваться в столичном регионе. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили цены на аренду комнат в 15 городах ближнего Подмосковья и проанализировали их изменения за последние полгода. Средняя стоимость месячного проживания в подмосковной коммуналке в радиусе 15 километров от МКАД сегодня составляет 11 186 рублей. ...
Росстат зафиксировал изменение средней цены квадратного метра на первичном рынке Подмосковья
По данным Росстата в первом квартале 2018 года его цена увеличилась на 7% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года – с 75 976 руб. за кв. м до 81 168 руб. за кв. соответственно. Спрос на первичном рынке Подмосковья относительно стабилен. В первом квартале 2018 года количество зарегистрированных ДДУ составило 21,3 тысяч сделок против 21,8 тысяч за аналогичный период 2017 года. Тем не менее существенные изменения произошли в структуре продаж. Возросла степень готовности самых востребованных жилых комплексов. Доля проектов на начальной стадии ...
Май получился сонным только у тех, кто любит спать - Мнение
Весь апрель мне приходилось слышать досужие разговоры про очередные «длинные майские праздники», в течение которых никогда ничего не происходит, никого нигде не найдёшь, и никакие вопросы не поддаются никакому решению. В общем, по мнению многих, на рынке недвижимости наступает странное состояние, напоминающее двухнедельный дачно-шашлычный анабиоз. Но я не могу согласиться с этим мнением. В первой декаде мая 2018-го года на рынке недвижимости произошло много интересного. Самое важное наблюдение: в рабочие дни в переговорных комнатах ...
Квартира в Крыму - снять за 20 тысяч рублей, купить в 80 раз дороже
В преддверии летнего сезона специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» проанализировали, каков разброс цен аренды и продажи недвижимости в Крыму. По данным офисов «В Симферополе» и «В Ялте» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», аренда квартиры на Крымском полуострове обойдется от 20 до 120 тысяч рублей в месяц. Приобрести квартиру здесь можно от 1,6 до 67 млн рублей.   Так, наиболее недорогие арендные предложения в Крыму начинаются от 20 тысяч рублей в месяц. За эту сумму можно арендовать, к примеру, просторную студию площадью 40 кв. м (кухня 10 ...
Выберите страну:
Выберите город:
×
Яндекс.Метрика
Page generated in 0.6205 seconds.